上海兴业太古汇，建浦西新地标

　　访香港兴业国际集团有限公司助理总经理、兴业太古汇租赁与管理副总经理杜一莉女士

　　近日，南京西路上的上海兴业太古汇广场在开业伊始，便保持着90%的出租率，且每天都有新店开业。这其中不乏有一批著名时尚品牌和网红商店入驻。而旁边两座办公大楼的出租率也达到了80%。这无疑为兴业太古汇11月的正式开幕注入了一剂强心针。作为世界名牌奢侈品的斗秀场，南京西路不乏运营成功的知名商场，上海兴业太古汇广场作为后来者何以在南京西路上一炮而红，成为新的时尚地标。近日，我们有幸拜访了项目发展商香港兴业国际集团有限公司（以下简称香港兴业国际）助理总经理、兴业太古汇租赁与管理副总经理杜一莉女士，从上海兴业太古汇广场为原点，为我们解读了香港兴业的国际情怀和他们独有的开发模式。

　　只有尊人重土才能发挥土地价值

　　2002年，香港兴业国际签下了南京西路核心商圈“大中里”地块，便本着“尊人重土，不辜负毫厘土地，不忽视缕缕情丝”的信念，精心打造这块土地。杜一莉女士说道，香港兴业从考虑合作伙伴、到调研、规划、开发、招商的每一步都是慎之又慎的，是基于大数据的支持的，定将无愧于这片土地以及生活和工作在这片土地的人们。

　　由于有着相同的开发理念，在2006年香港兴业国际成功引入太古地产，按50:50的比例参与投资。基于理念的契合与互相尊重的态度，在10多年的合作期间内，香港兴业国际与太古集团的合作越来越融洽，这也为成功打造上海兴业太古汇打下了基础。

　　用40年打造与时俱进的地产项目

　　作为一家有40多年历史的老牌房企，香港兴业国际并不主张快打快销，而是愿意用时间去验证、证明自己。香港大屿山愉景湾项目便是一个非常成功的案例。杜一莉女士介绍道：“这个历经40年的开发的香港乃至亚洲知名的地产项目，发展至今已经有18期，项目的每一期产品都会推陈出新，时至今日在二手市场上还是非常受欢迎。该项目也成为了被不少业内人士推崇的亚洲极具前瞻性的发展项目。”

　　其实从上世纪90年代，香港兴业国际便地在上海成立了办事处。今年7月，这个上海办事处迁入了香港兴业中心，成为中国区总部，这为香港兴业国际未来在内地发展无疑起到了里程碑式的作用。

　　而就是因为能够沉下心来打造产品，香港兴业国际立志要将上海兴业太古汇也打造成一个经得起时间检验的、独树一帜的全新地标式产品。值得一提的是，上海兴业国际太古汇在许多方面都开创了先驱，香港兴业中心一座及二座均获得由美国绿色建筑委员会认证的LEED铂金级预认证。

　　无关品牌的“爱混敢嗲”

　　“上海兴业太古汇不是简单复制，而是具有高度前瞻性的、基于消费群体的全新建构。” 杜一莉女士如是说，“ 如今80、90后消费理念在改变，他们已经不再盲目追求奢侈品牌，而喜欢体现个性的混搭，来配合通勤和聚会。在上海兴业太古汇250个店铺中，陈列着各种不同品牌的服饰店，这些不是奢侈高端品牌，但各种品牌间存在着很高的混搭度和配合度，搭在一起会有着意想不到的效果。”

　　“因此我们提出了‘爱混敢嗲’的宣传标语，这也是上海兴业太古汇想要传递给大众的一种生活态度。”谈到这个宣传语，杜一莉女士侃侃而谈，“‘爱混敢嗲’是从消费客群的角度提的，希望人们能有自己的生活态度，身上的元素越来越多，越来越丰富，无关乎职业、年龄，敢爱、敢混、敢搭。招商时，我们也尽可能引入更多更丰富的品牌，提供各种可能性，树立独特的生活体验，既别具一格又时尚靓丽。”

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　　香港兴业国际的股份自1989年起在交易所买卖，股份代号00480。目前，香港兴业国际在香港、中国内地及亚洲从事多元化业务，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及服务式住宅、医疗保健服务及其他投资项目。在中国内地，香港兴业国际现正全力发展位于上海静安区的旗舰项目——上海兴业太古汇。此外，香港兴业国际同时在香港及亚洲各个主要城市，包括上海、天津、曼谷及东京等，拥有多个已发展或发展中的地产项目及其他投资。

　　据了解，上海兴业太古汇作为香港兴业国际在内地的一个极为重要的项目，地处静安区南京西路商圈黄金地段，规划中总楼面面积约32.2万平方米，包括两座超高层甲级办公楼(香港兴业中心一座及二座)、两家精品酒店及一座酒店式公寓，以及一座时尚购物中心，总投资额达人民币170亿元。