星桥腾飞以创新空间赋能营商环境——腾飞元创大厦盛大开幕 成南京东路办公新地标

　　（2018年11月6日，上海）领先的城市和商务地产可持续发展解决方案提供者星桥腾飞集团旗下的自持物业腾飞元创大厦，经过一系列改造升级后，于今日盛大开幕。新加坡贸工部高级政务部长许宝琨医生、星桥腾飞集团副总裁马诺先生出席了大厦揭幕剪彩仪式。腾飞元创大厦位于上海市黄浦区九江路686号，地处人民广场核心地带。焕然一新的腾飞元创大厦拥有更具灵活性和智能化的办公空间和配套设施，成为这一多元化街区的新地标，为南京东路板块城市更新又添力作。

　　核心地段精品楼宇 创新营造垂直社区

　　腾飞元创大厦地处九江路近西藏路，相邻人民广场南京路步行街核心商圈，地理位置绝佳、周围配套成熟。大厦高14层，地上总建筑面积约25,000平方米。目前，正在吸引联合办公、文化创意、科技金融、咨询服务等专业机构入驻，从而形成行业集群。

　　星桥腾飞于2017年3月全资收购腾飞元创大厦后，为适应当前新经济形势下的人才对工作空间更高层次的需求，有计划地对大厦实行精细化升级改造。首先，大厦重新命名为“腾飞元创大厦”——“元”字代表着全新的开始，“创”寓意着创新。为了更符合南京路商圈的发展需求，腾飞元创大厦外立幕墙进行了翻新，实现更多自然采光。明快的色调更符合时代感和商业气息。大厦内部根据实际需求，对公共空间、办公楼层高、景观标识、机电系统、照明系统、新风过滤系统等进行了更新换代，为更多元化的精致办公提供了硬件保障。

　　腾飞元创大厦在打造新一代多元办公生态系统方面，也体现出创新的一面，从精心规划的空间布局，到业态分布、租赁管理和社群服务，联通办公与商业，激发交流和互动。改造后，整个大厦俨然就是一个垂直的活力社区。这里不仅创新性地融合了复合型联合办公（奕桥|thebridge ）和传统办公两种办公空间，还吸纳了餐饮、健身房、潮流集合店等零售商户，给楼内租户带来全天候的生活市集，让办公环境倍添活力。多元化的物业形态相得益彰，满足了企业租户全生命周期的各种办公与生活的需求。此外，基于人脸识别的门禁出入、智能停车、线上物业等一站式数字化管理服务更是提供了一个便捷智能、共享互联的新一代商务环境。腾飞元创大厦以“线下空间和线上平台贯通”的方式，打造整栋大厦的垂直生态，灵活多元的办公空间、全天候的生活市集、匠心独到的创新社群全面助力大厦成为线上线下联动发展的市中心精品办公楼。

　　奕桥|thebridge旗舰项目落地 实现跨界协作与资源共享

　　作为星桥腾飞集团全新推出的联合办公空间和创新协作平台，奕桥|thebridge 是星桥腾飞集团在共享经济及创新协作领域展开的全新探索。在新加坡成功启动之后，获得不俗的口碑。此次落地腾飞元创大厦，是奕桥|thebridge首次在海外市场CBD区域的旗舰项目。奕桥|thebridge 为企业提供灵活多元的空间与服务解决方案，连接起人与空间，工作与生活，办公与商业，是实现跨界协作与资源共享的新尝试。

　　奕桥|thebridge 占据了腾飞元创大厦的2至4层， 秉持着“为提高专注力和专业度服务”的核心理念，在设计、建造和运营的每一个环节，都细致考虑了日常使用场景和用户需求。分而治之的公共区域和私密空间；悉心选择的智能化办公设施和配套器材，让办公舒适安心。奕桥|thebridge 将整合星桥腾飞集团在全球范围内的资源和网络，真正担负起“桥”的意义，营造充满活力的创新商务社区。

　　“桥”的意义也体现在架接起不同地域的资源，为客户提供跨区域的全方位服务。为推动中新企业之间的交流和合作，腾飞元创大厦内的奕桥|thebridge 正在成为新加坡社群在中国市场拓展业务的桥头堡，新近已迎来新加坡商会入驻。目前，还和新加坡大华银行签署了战略合作备忘录，双方优势互补，携手为共同的客户在中国的业务发展提供高品质的商务空间和金融解决方案。大华银行（中国）行长兼首席执行官符懋赞表示：“我们很高兴能同星桥腾飞集团签定备忘录。当企业进入新市场的时候，能否找寻到合适的当地合作伙伴及有效管理成本都是他们重要考量的因素。通过与星桥腾飞国际集团的合作，我们可以为客户提供优质的办公空间，帮助他们以快速、灵活和合算的方式在中国建立业务。这也将有效帮助客户提升业绩水平。”

　　星桥腾飞集团中国区总裁陈永明说：“腾飞元创大厦是集团业务创新，空间创新的经典之作。我很高兴也很自豪，通过我们专业团队的不懈努力，成功地使这座位于历史风貌保护区的大厦旧貌换新颜，同时也和谐地保持了大楼所处区域的传统风貌特色。”

　　他补充道：“腾飞元创大厦地处上海城区中心地带，具有天然优势。奕桥|thebridge 则可以更好地整合资源，自由组合多元化物业形态，打通线上线下平台，最大化实现‘桥’的作用，满足不同的办公需求。未来，我们会将奕桥|thebridge 的成功经验推广到其他城市，继续为不同类型的客户提供服务。”

　　借鉴新加坡城市更新经验 赋能营商环境

　　腾飞元创大厦开幕之时，正值上海召开首届中国国际进口博览会（进博会）。进博会是中国持续深化改革开放的重要信号，展示了中国努力营造良好的营商环境的强烈意愿。新加坡深度参与中国改革开放进程,中国是新加坡最大的贸易伙伴，新加坡是中国最大的外资来源国，双方长期在互学互鉴中共同发展。星桥腾飞作为首批进入中国的新加坡企业之一，一直坚持以创新实践顺应中国经济发展需求，不断努力把新加坡“花园城市”建设与管理经验带到中国。在城市更新领域，星桥腾飞在新加坡也已有建树。目前，正在参与重建位于市中心CBD区域的中央公积金局大厦(Central Provident Fund Building)。该大楼规划建筑面积超过5万平方米，将建成一栋集零售配套的高品质甲级写字楼。

　　早在1995年，星桥腾飞就通过首个旗舰项目——位于苏州工业园的腾飞新苏，在中国首创“标准厂房”的理念和做法。目前，集团业务已扩展至上海、苏州、杭州、大连、北京、广州、吉林、西安、重庆、成都和天津等国内主要城市。星桥腾飞正在中国大力推动可持续发展的城市综合项目开发，代表性项目包括：中新广州知识城、中新吉林食品区、大连腾飞园区，腾飞苏州创新园，以及位于西安高新区的新加坡腾飞科汇城等。

　　创新是星桥腾飞从未停止的追求和探索，在中国改革开放的浪潮中，星桥腾飞顺应经济发展潮流，紧抓机遇，以创新赢取未来。而腾飞元创大厦的正式开幕，及奕桥|thebridge 桥旗舰项目在上海落地，意味着星桥腾飞集团在担负起“桥”的责任，以及创造优质商务生态系统和良好营商环境上的不懈努力。

　　关于星桥腾飞集团

　　星桥腾飞集团是领先的城市和商务地产可持续发展解决方案提供者，所管理的资产总值超过200亿新加坡元。

　　星桥腾飞集团由淡马锡控股和裕廊集团联合持有，专业从事市镇、综合体、商务园/产业园、办公楼、酒店和仓储等项目的开发和管理。集团总部位于新加坡，其项目遍及亚洲、澳大利亚、欧洲、美国等地的11个国家。

　　星桥腾飞集团在房地产基金管理领域拥有卓越丰富的经验，所持资产涵盖商业、酒店和产业地产项目。星桥腾飞集团管理着其子公司腾飞集团旗下的三个在新加坡上市的基金，即腾飞瑞资（属海峡时报指数成份股）、腾飞印度信托和腾飞酒店信托，并均有可观的投资。除了这些上市基金之外，集团也管理着一系列的私募房地产基金。

　　www.ascendas-singbridge.com

　　腾飞元创大厦零售餐饮部分：

　　零售业态：在设计腾飞元创大厦之初，考虑到目前年轻白领们对于工作与生活的多元化需求，所以特意在大楼的一、二楼预留商户位置，截止目前，腾飞元创大厦已吸引了 Culture Matters，SUPERMONKEY超级猩猩健身，Fleur Bakery，eli Falafel，Cuiqu Drip Coffee奎克咖啡，Poke Lab 夏威夷波奇饭，米禾良日本料理，汤记促肉潮汕面馆，浅草六丁目日式居酒屋，烧肉三代目等众多不同的品牌入驻。

　　主打垂直单品集合的“食集686”，这里是整栋大楼的美食市集，成为生活与工作完美结合的创新之地。无论是充满热带风情的夏威夷波奇饭、正宗美味的“汤粉”和“潮式风味烤串”的潮汕美食——汤记促肉、拥有厚实三文鱼腩主打寿司美食的米禾良、还是采用自家烘焙的超一流庄园咖啡豆现磨冲煮与不添加人工香料现做轻食的奎克咖啡……“食集686”已是腾飞元创大厦白领们午餐的绝佳选择，一个颜值与美味兼具的地方。

　　重点商户资料：

　　Culture Matters，是专注精致设计的中国精良原创品牌飞跃与精选原装进口的欧美独特品牌的集合店。

　　新加坡网红蛋糕Fleur Bakery，纯天然烘焙、世界冠军米其林主厨设计的西式简餐，更有林俊杰同款“绿蛋糕”招牌。

　　SUPERMONKEY超级猩猩健身，致力于打造健康的生活方式，通过城市运动橱窗提供零售制健身课程产品，并连接城市中的多元运动社群。

　　eli Falafel 黎巴嫩餐吧，除了提供丰富的中东特色美食和现场烤肉，还有各种特色饮品和鸡尾酒，给办公人群提供了一个工作之后放松和交流的场所。

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