2019“五星”标准化社区商业中心揭晓

　　第九届“社区商业年度盛会” 暨“2019行业年度表彰与创新项目考察交流会于2019年12月18在上海盛大开幕，本次大会由中国社区商业工作委员会、上海市杨浦区商务委员会共同主办，上海杨浦商贸（集团）有限公司协办，上海瑞商联城商业投资管理有限公司承办。

　　2019国务院《关于加快发展流通促进商业消费的意见》里明确提到，“优化社区便民服务设施，打造“互联网+社区”公共服务平台，新建和改造一批社区生活服务中心，统筹社区教育、文化、医疗、养老、家政、体育等生活服务设施建设，改进社会服务，打造便民消费圈”。

　　国家对社区商业发展支持力度加大，社区商业不仅仅提供买菜、早餐等社区基础服务，将更多地提供社区生活功能。从社区商业到社区生活、再到社区会客厅，社区商业即是民生工程也是经济蓝海，如何兼顾社会效益和经济利益？有哪些成功的范本可供考察学习？随着居民需求的变迁，社区商业未来将如何创新迭代？与会嘉宾共话中国社区商业的发展现状，展望未来动向。

　　杨浦区副区长赵亮在开场致辞中表示，2019年中国社区商业年会选择在杨浦召开，是对杨浦社区商业发展的肯定，也是集思广益、火花碰撞、再创新高的重要机会。目前，杨浦形成以11个社区商业中心为核心的多层次、多网点的社区商业布局体系。区属企业杨浦商贸集团作为承载杨浦社会建设的民生保障服务商，在城商联中国社区商业工作委员会的专业指导下，连续打造出“国和1000”、“阳普生鲜—勤海店”等标志性社区商业中心，提升居民生活品质，满足人民对美好生活的需求。创新求变是杨浦所选择的道路，社区商业转型升级也是未来努力的方向。

　　出席大会并发言的还有中国城市商业网点建设管理联合会会长宣春雷、中国社区商业工作委会主任董利、瑞商联城商业投资管理有限公司董事总经理乐坊品牌创始人崔明军、北京财贸职业学院教授商务部专家赖阳、南京市秦淮区秦虹街道办事处主任刘敏、济南市商务局副局长张本谦，带来最新的行业趋势和个案分享。

　　同时，行业大咖专家学者济济一堂，以“复杂变局中社区商业的未来”、“传统社区商业发展如何破局”、“社区空间与美好生活”、“城市更新与社区商业”、“社区商业的价值驱动与金融创新”为分论坛主题，共谋未来社区商业的发展之路。

阳普生鲜勤海店获2019“五星”标准化社区商业中心称号

　　第九届“社区商业年度盛会”，设置了2019年度全国社区商业业态创新奖、社区生活服务优秀奖、社区商业设计创意奖、社区商业管理优秀奖等9大奖项，以表彰表现突出的项目、企业、个人及先进集体。最引人瞩目的大奖——全国标准化社区商业中心示范项目“五星”标准化社区商业中心花落阳普生鲜勤海店。

(图：阳普生鲜勤海店)

(图：阳普生鲜勤海店内景)

　　阳普生鲜勤海店由杨浦商贸集团和瑞商联城公司强强联手，于2019年共同打造。项目位于上海市杨浦区一个老旧小区内，总面积近1400平方米，原为一家已经运行24年的传统菜市场，随着时代变迁，周边居民对美好生活的向往，渴望需要一个像样的便民生活服务区。最终历时7个月，在充分考虑原有功能和周边业态的前提下，项目精心筹备重塑街区生活体验，引入新鲜、时尚、多元化元素，让其摇身一变成为特色鲜明的综合型社区商业中心，一改先前“买完就走”境况，让“在菜场喝咖啡”成为一种常态。

　　（一）以“屋檐下的生活与诗”为设计理念，将集市概念从室外延伸至场景空间。外立面通过将屋顶抽象成错落的折线形式，打破建筑的边界，增强视觉冲击力，营造更加丰富有趣的空间体验。建筑内部也独具匠心，运用木格栅吊顶设计增加空间的“温度”，从木质吊顶到休息区的原木色书架、坐式台阶，空间采用了大量温暖的颜色和材质，创造温馨舒适感。

　　（二）业态复合服务便民，满足居民实际需求。将生活元素充分融入业态，将原本单一“买菜”功能扩展到包括生鲜超市、餐饮空间、休闲娱乐、健身房、花店等在内的多功能复合业态；还将原本散落在街边的裁缝、修锁等便民服务给“请”了进来，提供包括家政服务、家电维修、居家保养、开锁换锁在内的各类社区服务项目。

　　（三）共享空间 打造更有温度的社区。前期调研过程中充分认识到社区居民开门七件事已从传统的“柴米油盐酱醋茶”升级为“动玩憩享品伴谈”，为匹配居民日益增长的精神文化需求，将“共享”贯穿项目全局，600平米的共享空间内设有儿童探险乐园、书房书吧、瑜伽运动馆、共享厨房，亦然成为了邻里会客厅。

(图：阳普生鲜勤海店共享书吧)

　　上海杨浦商贸（集团）有限公司

　　是杨浦区委、区政府为做优做强国企，针对杨浦区属企业规模小、经营散、功能雷同等现状实施国企重组而诞生的六家国有企业集团之一，于2011年正式揭牌成立，经过数年探索，已经成为产权清晰、主业突出、治理规范、具备核心竞争力的国有骨干集团，目前拥有存量工、商业资产50万平方米，32家标准化菜市场。一路走来，集团始终坚持着“成为杨浦区民生保障的服务商、社区商业的运营商”的时代使命，将“人民对美好生活的向往”作为集团的奋斗目标，以“功能+市场”为定位，通过市场化运作手段投身杨浦社会民生保障和区域经济发展，积极响应上海四大品牌建设。

　　上海瑞商联城商业投资管理有限公司

　　从事商业地产投资及资产管理经营，是上海领先的社区商业服务运营商。2005年，成立“乐坊”社区商业品牌，“乐坊”系列产品至今运营及筹备项目共计20个，遍布于长三角地区，已成功服务商业项目总建筑面积超200万平方米。“乐坊”系列产品作为社区商业的功能存在，集零售，餐饮，娱乐，教育四大业态为一体，主要侧重于满足项目周边社区居民的生活需求，提供属于居民个体的归属与爱的所在。

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