从“1.0时代”到“2.0时代”，北蔡镇推动小区成片加梯

　　从第一台加装电梯的“试产”，到如今35台电梯完工并投入使用的“量产”，北蔡镇越来越多的多层住宅居民正在告别“爬楼时代”，北蔡镇积极探索“小区成片加装”，推动居民小区加装电梯从零散的“1.0时代”迈入成片的“2.0时代”。

　　北蔡镇莲宏苑小区竣工于本世纪初，是一个多层住宅小区。小区老年住户不少。虹南居民区党总支书记赵虹慧介绍，“小区老人人口占28%，其中绝大部分都住在2楼以上，由于没有电梯出行不便，提重物上下楼成为不少老年人的难题。”

　　为推动小区加梯，小区业委会还专门组织居民去加装电梯的小区实地体验。“回来后很多居民表达了加装电梯的意愿。”业委会主任徐雪明表示。

　　经过专业公司的实地勘探，莲宏苑小区共有22个门洞符合加装条件，随着第一批四台电梯先后竣工投入使用，小区住户反响热烈，大家对加装电梯的需求和热情日益高涨。

　　小区成片加装通过统一设计方案，从而使加装电梯对小区的环境更协调美观。统一的施工管理也减少了加梯过程中对小区的扰民影响，提升小区加梯速度与效率。北蔡镇党委通过多次实地调研并综合考量莲宏苑小区的加梯硬件条件和居民热情后，决定探索推进以莲宏苑小区作为北蔡镇成片加装的试点小区。

　　社区党组织充分利用“三会”（听证会、协调会、评议会）制度，搭建平台，协调矛盾，平衡各方，与代建施工方及加梯设计方就小区的加梯设计方案召开意见评议交流会，对加梯的整体方案达成意见一致。小区业委会一方面向北蔡镇加梯班递交成片加装申请，一方面业做好民意调查，和意见征询，选好第三方单位，促使楼栋加梯签约一个接一个。

　　小区里有栋楼，一楼的一家住户坚决反对加装电梯，业委会主任通过楼长了解到该住户反对的真正原因在于，楼上经常扔垃圾下来，楼上住户的不文明行为给自己生活带来了困扰，业委会了解情况后，联系居委会，共同搭建沟通平台。经过几次沟通，该栋楼上楼下居民达成一致，楼上承诺以后不会乱扔垃圾，并将此内容写进楼栋自治公约，一楼的住户最终在加梯征询单上签署“同意”。

　　通过各方努力，莲宏苑小区成片加装获得成效，小区已有15台电梯竣工并投入使用，小区加装率达到68%，目前还有1台已完成签约，即将正在施工。

　　年近8旬的龚老先生住在六楼，所在楼栋是第一批加装电梯的。“加装电梯后上上下下方便了很多，这也是政府对我们的关心。现在有了政府相关政策的支持，希望能装的楼栋都装上。”

　　成片模式的成功有着良好的示范效应。北蔡镇宏莲馨苑小区共有15个门洞符合加装条件，目前已开工1台，签约6台，即将进入整体报规的流程。随着北蔡镇成片加装工作的推进，会有更多的小区更多的居民在加梯中受益。

　　为推动小区成片加梯，北蔡镇统筹各方力量，推动加梯工作跑出“加速度”，不仅注重前期工作精细化，北蔡镇加梯办还引入专业力量，为业主居民提供“一站式”技术与咨询服务，让居民对加装电梯心中有底。同时，对加梯楼栋还专门赠送“福利”——美化楼道。

　　走进已加装电梯的楼栋，电梯厅吊顶，大理石铺地，粉刷墙壁……让整个楼道焕然一新。同时，将既有多层住宅加装电梯和小区综合整新、公共空间“微更新”、居民区“自治金”等实事项目统筹相结合，推动小区整体环境的改善。“镇政府除了安排资金及新型美化楼道，还将在小区开展缤纷社区建设。”赵虹慧说。

　　截至目前，北蔡镇竣工项目35台，在建项目10台，签约项目35台。在一部部电梯拔地而起的同时，也“点亮”了老小区的民心和活力。下一步，北蔡镇将进一步以点带面，推动加装电梯工作，创造安居宜居生活环境，增进社区居民福祉。

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