新杨思区域开发建设加快推进，努力打造“上海生活消费新高地”

　　备受瞩目的新杨思板块核心区首个住宅项目即将揭开面纱。从浦房集团了解到，新杨思20C-14地块首批266套房源即将入市，打造新杨思品质生活示范区的首发样板。这也标志着新杨思板块开发建设取得阶段性成果。

　　新杨思区域横跨浦东三林、北蔡两镇，总面积约2.72平方公里，分为核心区、近期建设区、东部城中村区域、南部协调区域4个片区。根据总体定位，新杨思地块将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”。功能定位上，以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城功能高度融合的复合型城区，多元化体验的品质活力中心。

　　2022年4月，新杨思核心区控制性详细规划出炉，将围绕高质量发展理念，把该区域打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。

　　对标国际，规划先行。为进一步深化区域功能内涵和空间方案，打造更具标识度和影响力的区域发展新亮点，浦发集团在2021年5月就启动了新杨思地块核心区城市设计及概念方案设计国际征集，吸引了Foster+Partners福斯特建筑、KPF建筑设计、日本设计等事务所参与，汇聚全球智慧，争相描绘这片区域的崭新风貌。在首发地块——新杨思20C-14地块确定了Goa大象设计、朗道设计、SLD梁志天等著名的设计单位打造未来高品质住宅社区。

　　创意、融合、绿色，成为新杨思图景的三大关键词。未来，在这里，不仅有近40万方的开放式商业布局，还有3.5万方中央绿地与7万方公园缝合城市“绿脉”，区域内一所幼儿园和一座九年制学校，提供优质教育配套；2.8万方艺文业态为片区注入文化活力，通过空中连廊、立体步行网络，打破传统街区界限，串联起全新场景的漫步式商业，以“人”为中心，形成自然、商业、居住共生共长的良性循环。

　　据了解，整个新杨思区域包含公建配套84项，商品住宅(含混合用地）9项、征收安置房7项及商业、办公、酒店和文化等业态，目前具备条件的46项已全面启动。

　　此外，新杨思19-01地块于2022年12月开工，预计2026年5月竣工；东片区6个地块中3个项目已交付，3个项目待竣工；浦发有园（东片区）计划2024年年底交房。同时，相关征收、高压线搬迁工作也在有序推进中，已具备成片开发的条件。

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