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1月新房成交数据出炉！超级华宅市场谁拔得头筹？

来源：新民网房产频道编辑：陈孜孜 2019-02-25 09:55

　　每年的1月楼市因处于春节档，成交量往往不会出彩，而正是楼市低缓、需求理性，此时的成交量才更成为楼盘实力的试金石。

　　日前，房天下发布2019年1月上海新房成交数据，金臣别墅以套均总价近9000万、1月成交6套的成绩独领风骚，引发极大关注。毕竟，在高端住宅市场，一个月内就成交6套的销售量，实属凤毛麟角。

　　同时，我们注意到，在此报告期内，单套总价5000万以上的高端住宅市场，金臣别墅揽获了成交套数、成交面积、成交金额、单套总价在内的几乎全料冠军，且有两套总价在一个亿以上的楼王同时成交，可谓一骑绝尘。

数据来源：CREIS中指数据

　　能有如此大手笔的成交，绝非偶然。

　　据观察，去年进博会盛大举办，将虹桥板块影响力再度放大，作为该区域唯一在售的一手纯独栋别墅，金臣别墅的关注度直线蹿升，价值被深度认知，以至1月初刚取得二期湖畔大宅的销售许可，随即便销量爆棚。

　　2018年中国首届进口博览会共有130个国家（地区）参展，囊括200多家世界500强及行业龙头，企业商业展面积达27万㎡，配套活动近300项……影响力巨大，可谓世界盛世。承接进博会的国家会展中心位于虹桥内核，业已成为上海经济引擎新生力量。

　　大虹桥地处长三角交通网络中心、发展中心，依托“大虹桥、大商务、大会展”的天然红利，吸引包括罗氏、壳牌、阿里巴巴、中国电信等世界500强在内的2600余家企业入驻，未来，大虹桥将成为世界一流水准的国际商务区。

　　原有的商务格局、巨大的新生动力、超强的未来潜力，让虹桥板块成为炙手可热的置业高地。板块内为数不多的高端住宅项目，成为纵横长三角、际会世界舞台的时代人物的珍贵栖息地。

　　区域唯一在售的一手纯独栋别墅——金臣别墅，卡准市场C位，际遇虹桥契机，于醇熟版图打造时代人居。

效果图

　　金臣别墅与国家会展中心相邻虹桥商务区，“轨陆空”大交通枢纽及众多国际配套近水楼台，土地价值越发突显。

　　伴随进博会持续举办的敲定，虹桥板块的配套再次跃升——“上海第二个新天地” 瑞安蟠龙天地、总体量86万方的百老汇&联美集团综合体、“中国文化世界窗口” 兰韵文化中心、宝龙国际文化艺术城……全部在金臣别墅周围已有的十余所国际学校、复旦大学附属华山医院（西院）及新虹桥国际医学中心，为之铺展全能生活版图，超前国际体验的生活格局近在眼前。

百老汇&联美集团综合体效果图

宝龙国际文化艺术城效果图

瑞安蟠龙天地效果图

兰韵文化中心效果图

央位

　　金臣别墅近期推出的新品湖畔大宅以湖泊景观为核心，营造湖畔生活意境，且新品栖息墅区中央，占据整座社区绝好的地理位置。

　　当塔尖人物际遇央位独栋，传世大宅的魅力难以抗拒。

厚积薄发的人文底蕴

　　金臣不断地将人文艺术与空间相融，创造出镌刻金臣烙印的超一流文化生活。

　　当世界超一流水准的生活意境奢雅绽放，当陈逸鸣工作室悄然入驻，当众多艺术珍宝瑰丽绽放，当《财富中国》的时代骄子纷至沓来……金臣别墅的人文力量，已然万象磅礴。

　　金臣别墅的湖畔样板花园已雍容落成，格局极尽延展，颇具艺术质感的汩泉、小品散落其中，又设置了无界亲水平台与蜿蜒河流静谧相伴，人文之美，如岁月流金。这正是金臣人文底蕴呈现的最佳载体，也是时代前排人物不倦追求的生活臻境。

全面奢享时代

　　将金臣别墅称为“大宅”，毫不为过。

　　于内部空间上，新品湖畔大宅的尺度远远超越众多同类产品。金臣别墅参照现代顶级别墅标准，均为地上两层独栋，8.4米以上的客厅超高挑空，建筑层高达4.2米甚至连负一层空间也有3.8米纵高，南向开间拥有20米以上的户型尺度，其间规划了“双客厅－双餐厅-双主卧”的升级空间，一切设计均挑战现有华宅常规，创享奢居时代。