宝山天街盛大开业 龙湖上海第二座商业中心璀璨绽放

　　12月16日，龙湖上海宝山天街正式开门迎客。这座体量14万平方米的全业态商业项目，是龙湖在上海布局的第二个“天街”系项目，也是龙湖集团持有已开业的第26座购物中心。

　　依托龙湖商业布局全国的品牌实力，龙湖上海宝山天街整体出租率99％，品牌同步开业率达到99％，整体出租率及品牌开业率指标实现双高，知名品牌齐聚，也为龙湖上海宝山天街项目的成功运营奠定了坚实基础。龙湖上海宝山天街的开业，不仅填补了“新顾城”地区大型商业综合体的空白，更将引领区域商业格局，给周围居民带来全新的生活方式和极致的消费体验。

　　一、北上海对于商业丰富度与体验性的全新探索，承载宝山商圈提质升级厚望

　　龙湖上海宝山天街地处北上海“新顾城”版块核心区域，为政府重点打造的大型居住中心。根据十三五规划，新顾城未来成为高标准配套、具有特色功能、产城融合、宜居多元的活力之城、生态之城、智慧之城。同时，项目坐拥顾村公园、美兰湖两大生态中心，区位优势可谓得天独厚。

　　作为龙湖TOD项目的又一力作，上海宝山天街独享城市重要交通资源，7号线地铁上盖，并与在建中的15号线一站换乘，尽享轨交便利，更有“P+R+公交”换乘枢纽，八条公交线路可达，自驾、公交、地铁等立体交通一站成型，畅享无限交通便捷。项目周围集聚大体量成熟社区，辐射商圈常驻人口达40万，消费潜力巨大，迫切需要业态齐全、体量大、品牌知名度高、体验环境好的商业项目进行填补。

　　这座体量为14万方的龙湖上海宝山天街，无疑将成为周边客群的消费优选。项目涵盖了亲子、零售、餐饮、休闲娱乐等全业态布局，集聚了10公里范围内唯一拥有IMAX影厅、360度杜比全景声、动感4D影厅的幸福蓝海国际影城；配置“空中泳池”的威尔仕健身会所；首进上海的新锐潮流买手俱乐部蚂蚁俱乐部旗舰店和设计师潮流品牌VAAWOW；以及全国首家全新升级的概念店彩泥•苍洱小镇、优衣库、永辉Bravo精品超市、卡通尼乐园、星巴克、西贝莜面村、避风塘等知名品牌，更有CHAPS、DARRY RING、撒椒、塔哈尔等80多个首进上海宝山区的品牌，合理的品牌组合必将重塑区域商业格局，丰富片区商业层次，引领宝山商圈提质升级浪潮。

　　二、应区域消费升级需求而生，儿童业态成为品牌亮点

　　定位为“ 精致生活乐享时尚”的龙湖上海宝山天街，以周围社区家庭型客群为主要目标群体，在儿童业态的选择上颇费心思，更加突出了对儿童教育、服务和体验上的比重。

　　结合顾村区域居民的消费需求现状，龙湖上海宝山天街以“顾客本位”为出发点进行特色业态布局，在儿童早教方面，为满足周围客群对早教的旺盛需求，引进美吉姆、瑞思学科英语等品牌，以提升区域儿童素质教育的国际化水平；在儿童体验方面，引进以室内主题游戏为主的体验式游乐园，如卡通尼和爱乐游，为低幼到大童各年龄层儿童提供欢乐体验的主场，引导孩子和家长充分互动。

　　龙湖上海宝山天街引入多样化、立体化、全链条的儿童业态，业态组合更加符合“家庭式消费”的趋势，不仅全方位满足周边客群的儿童教育、娱乐、购物需求，更提供了多样化的丰富选择，覆盖儿童0-12岁全成长周期，满足各个年龄层儿童的娱乐、学习需求。

　　三、独具匠心的设计，打造有情怀、有温度的特色商业体

　　秉承龙湖一贯“善待”的经营理念，从设计理念、业态布局到运营细节，处处体现以家庭为单位对待消费者的考量，力求为家庭打造消磨闲暇时光的场所。

　　因相邻上海重要生态体顾村公园，龙湖上海宝山天街在设计上还采用了公园主题概念，将公园生态与商场业态有机结合，更从泰戈尔的《飞鸟集》中寻得灵感，以湖水、绿树、花草、精灵、天空等元素，分别应用为B1-4F的主题概念，每层的座椅、花器、吊饰、儿童互动、艺术摆件等也进行了特别设计，与主题相称，整个项目有功能，有故事，又有趣味，不同楼层的主题概念营造出错落有致的层次感，使得每到之处都成为充满惊喜与新鲜的奇境新世界。

　　同时，宝山天街细致入微的管理经营细节也彰显人文关怀。其卫生间特别配备智能灯显，人进入隔间锁门，上方的指示灯亮起，不用把所有门都推开一遍，终结推门尴尬，并设置了儿童专用隔间和置物台及温馨的母婴室提供应急用品，以解决家庭客群的后顾之忧。

　　龙湖上海宝山天街独具匠心的特色设计，既给购物中心赋予了艺术表达，又体现出自然生态的价值主张，使得人们在购物、休憩、社交的间隙，能够意会出生活新理念，开业后将成为北上海家庭主力客群的欢乐入口。

　　截至目前，龙湖商业已成功布局西部、环渤海和长三角三大板块，在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州等城市累计开业商场数量26个，开业总面积超260万平方米。到2020年，旗下开业商场将超过40个。龙湖商业一直秉承以消费者为核心的持续精进运营理念，天街也将成为越来越多城市“转念即达的欢乐入口”。

　　随着龙湖在沪两个大型商业综合项目的开业，标志着龙湖在上海进入多个天街同时运营的新阶段。加上长租公寓冠寓品牌的落地，龙湖在沪的地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓四大主航道业务，正在有序展开并驶入快速发展的正轨。龙湖业务的多样化，在上海表现得尤其充分，无论是商业综合体天街、联合办公品牌一展空间，还是倡导打造CityHub的冠寓，龙湖在上海尝试连通业务各项资源，在复合运营的思路下，把生活服务、商业配套、创业办公、信息物流、文化娱乐等重要的功能都融入到每个项目中，诠释美好生活的真正含义。

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