上海市装配式建筑方案设计竞赛正式启动 上海地产住发公司周家渡租赁住房地块列为竞赛标的物

　　如何将装配式建造方式与租赁住房产品的规划、设计、建设、运营等租住全生命周期的品质理念真正结合起来，让老百姓住得满意、住得舒适。2020年“地产住发杯”上海市装配式建筑方案设计竞赛活动于10月16日下午在上海地产集团正式拉开序幕。来自33家本市设计、工程等企业将在未来3个月将一显身手，各抒己“案”，瞄准列为竞赛标的物——周家渡租赁住房地块展开激烈角逐，这一“真题真做”的设计竞赛在本市建设行业尚属首创。

启动仪式

　　上海市住房和城乡建设委员会副主任、本次方案竞赛组委会主任裴晓首先致辞，他希望通过这次竞赛活动更好地注重“以人为本”的理念，发挥引领作用，从而让申城装配式建筑市场更健康有序地发展。上海市租赁住房建设指挥部办公室主任、上海市住房保障事务中心主任胡迎胜，上海地产住房发展有限公司董事长陈为也在会上发言。最后，上海地产（集团）有限公司副总裁蒋振华宣布该竞赛活动正式启动，上海市建设协会荣誉会长黄健之主持会议。

市建委副主任裴晓致辞

　　本市自2014年起从土地出让环节已累计落实装配式建筑超过1.2亿平方米，新建建筑落实比例在全国处于领先水平。随着装配式建筑的全面普及，不同的终端用户对建筑产品性能及使用功能的差异化需求也对细分市场装配式“最佳实践”提出了挑战。根据《上海市住房发展“十三五”规划》要求，作为民生保障的保障性住房需确保供应，租赁住房供应大幅增加；明确在规划用地分类“四类住宅组团用地（Rr4）”中增加人才公寓、公共租赁房、全持有的市场化租赁住房等类别。预计新增市场化住房8,250万平方米，其中租赁住房4,250万平方米、约70万套，租赁住房供应套数占新增市场化住房总套数60%以上。

上海建设协会荣誉会长黄健之主持会议

　　本次方案设计竞赛活动旨在“创新设计理念、重塑设计流程、创造设计价值”，不断优化和提升装配式建筑方案，推动建立以建筑为龙头的装配式设计理念，将装配式建筑的思路贯穿整个设计流程，使装配式建筑产品更为合理、绿色、节能。据介绍，竞赛将着重围绕“总体规划与建筑设计”、“室内环境与机电设计”、“装配式结构体系设计”与“综合与运维设计”四个方面进行评价，并充分考虑系统集成、BIM技术应用等技术以及数字化展示能力。

上海地产住发有限公司董事长陈为

　　作为上海地产集团全资子公司——上海地产住房发展有限公司承担了重要的民生保障职能，为本市专门成立的租赁住房建设与运营平台企业。这次2020年“地产住发杯”上海市装配式建筑方案设计竞赛活动，将紧扣租赁住房这一重点民生工程，上海地产住房发展有限公司将明年计划开发建设的周家渡社区Z000201单元A14-01地块为载体，通过“真题真做”的方式广泛征集优秀方案，并最终选出最佳设计方案，落地建造。据了解，该项目临近浦东南路和高科西路，地理位置十分优越，项目用地面积约1.4万平方米，建筑控高为80米，容积率3.0，是世博区域一个高档全装修交付租赁住房项目。

　　该设计竞赛活动由上海市建设协会、上海市勘察设计行业协会和上海地产住房发展有限公司主办，上海装配式建筑设计与咨询行业自律联盟承办。

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