北蔡“城中村”（九）：攻坚

近日，北蔡镇中界、杨桥等5个村1400余户村民将陆续搬离老宅。此前的五个月内，北蔡镇以史无前例的速度推进此次“城中村”拔点改造项目，交出了签约率99.8%的答卷。本系列聚焦镇党委政府、村庄、党员等群体，关注北蔡有史以来最大的“城中村”拔点改造项目中发生的故事。

面对“年内启动前期征地、征房签约工作”的目标，在浦东新区“城中村”拔点指挥部及相关部门的大力支持下，北蔡全镇上下迎难而上，全员加速，攻坚克难。

每个地块都有一名北蔡镇的处级领导带着3-4名科级干部包块，在签约期的最后几天，大家几乎全扎在村里。

1月14日上午，潘姚工作站98产征收对象中的最后一产完成签约。“这户村民前前后后做了很久工作，总算是来签了，”潘姚工作站党支部书记张雄很是感慨，“包块领导每天一下班就到村里，跟我们一起去村民家里沟通解释。”

“主要还是劝导村民从大局出发，抓住这次机会，在公平公正的政策面前人人平等，保持清醒的头脑迎接新的更好生活。”包块领导钱学军说道。

为了尽可能避免签约时的矛盾，前期各方也都卯足了劲。3个多月的时间里，征收工作人员使出浑身解数，浦东、浦西甚至外地，不断奔波展开调查。北蔡镇城镇建设管理中心安排了7位工作人员，进行人口面积认定审核。发现问题，及时补救。

北蔡镇城镇建设管理中心主任魏任泳说，那段时间还因为疫情，有的工作人员无奈被困家中，两个人的工作量常常要一个人完成，“白加黑”、“五加二”成了那段时间的常态，为保证工作不间断，有的工作人员干脆睡在动迁基地里。“认定阶段出现的矛盾能及时解决，到签约时矛盾自然就少了。”

         征收过程中，除了要掌握准确的信息，更要与有不同想法的征收对象不断沟通。从早上七、八点钟一直到深夜十一、二点，征收工作人员的办公室内，总会有人接待前来咨询的村民。

有些征收对象对相关政策和规定不了解，总以为等到最后，口径为松动一下，所以一直处于观望状态，征收人员更是一次次上门进行解释。

浦东第五房屋征收服务事务所有限公司的杨晓蓉，负责南新村的征收对象中就有一户人家，以前在市区中买过房子，后来房子动迁，而且已是非农户口，不属于村里的农村集体经济组织成员，因此，这次动迁只能按照现有房屋的面积“算砖头”，不能算“人头”。

“但他们还是不愿接受，总希望最后能有所松动，我也只能一次次不厌其烦地对他们进行解释征收的各项政策和规定，最终在1月17日，也就是签约截止日的晚上，完成了签约。”

为保证签约的顺利，房源的确定是一个重要环节，尽管最终完成了全部所需房源的筹措，但其中也有一些是之前征收地块剩下的，留给最后一批签约的南新村，房源的选择已经非常有限。

“剩下的这些‘鸡头鸡脚’，人家看不上，有意见，也很正常。”快人快语的杨晓蓉表示：“说实话，这也给征收带来了不小的难度。不过，村民们还是很好的，大家从大局出发，最后都完成了签约。”

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