2023年度红盘曝光！嘉闵线金地嘉境，它凭什么这么火？

　　当下的市场，想要成为“红盘”着实不易，想要成为“年度红盘”更是难得。要过客户这一关，绝不仅仅是打价格战，还要有让客户尖叫的产品。

　　红盘金地嘉境这、接连两次热开，整盘去化率已超80%，火红的数字验证了金地嘉境的红盘底气！那么作为2023年的年度红盘，是如何炼成的？

金地嘉境为什么这么红？

　　在上海没有哪一楼盘能随随便便成为红盘，优质的配套和超高的性价比永远是红盘的根基。金地嘉境为什么那么红？“金地力作+优质地段+华五在侧+便捷交通+低密社区+品质户型”，每一个价值都是2023年金地嘉境当红不让的深层次逻辑。

　　1、金地力作

　　作为深耕嘉定21年的“尖子生”，金地两个字早已成为嘉定置业的口碑保障！甚至有这么个传说：嘉定平均50人中，就有1个住在金地小区，不少居民两代人都选择住在金地。纵观金地在嘉定布局的各大人居精品项目，皆广受好评。例如金地在2005年时在南翔打造的金地格林世界，早就成为了南翔封面之作！2021年峯范销售套数全市领先，选择金地，就是选择安居保障！金地嘉境已购业主中，很多是金地的老业主，或者朋友或家人居住在金地打造的小区！住进金地品牌造的房子，是当下很多购房者的选择！

　　2、优质地段

　　金地嘉境抢占徐行板块核心位置，不仅可以享受到发展的迅猛红利，未来也自然会有各项生活配套落地！多方位资源组合来看，金地嘉境未来为客户提供的生活前景也大有可观！层层维度配套兼有，以“发散”形态呈现生活图景。

　　项目背靠嘉定老城区醇熟版图，佳兆业商业街/御泰广场/好又多超市也不远，骑行还能到达百联购物中心、嘉定北日月光中心等。对于年轻客群，周围宅家点外卖，大多数美食店都在可配送范围内。

　　在医疗配套上，周围有嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中）等医院，呵护身心健康。

　　板块内有华东师范大学第五附属学校（今年9月1日已开学），2023年9月1日已正式开学。该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！学校北侧13-09地块有华东师范大学附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。

　　闲暇时光，喜欢露营、户外活动的客户也再不必开车去崇明等地，金地嘉境周围就有丰富的

　　生态资源，嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，项目东北侧约500米还有月湖公园，也是周末休闲好去处。

　　有徐行产业持续资源及人口的持续导入，还有触手可及的醇熟生活配套，看得见的现在和未来，买房安心更定心。

　　3、便捷交通

　　没有哪个客户不需要地铁。堵车的时候，家人出行的时候，雨雪天的时候，在上海，有地铁才是刚需！然而即使是内环、中环的一些楼盘，附件也没有地铁配套，二手房价格也大打折扣！金地嘉境周围未来有嘉闵线(在建中)新成路站，3站南翔，换乘11号线; 7站虹桥，快速对接外环。

　　嘉闵线串联了多个重要节点，包括3个副中心（嘉定市级副中心、虹桥主城副中心、莘庄主城副中心）、4个地区中心（徐行地区中心、南翔地区中心、江桥地区中心、七宝地区中心）及3个历史古镇（嘉定古镇、南翔古镇、七宝古镇），是一条古今辉映、连接历史与未来的线路。

　　4、低密社区

　　12月，项目实景示范区正式公开。金地嘉境，从当代年轻需求出发，在容积率仅1.8美学墅境之上，营造自在由心的美学生活，实景示范区一登场即惊艳！

门庭礼序 重塑生活的仪式感

　　年轻范的生活很需要仪式感，仪式感被重视，从某种意义上说是人们对生活品质的需求在不断提高，更趋向于精致化。金地嘉境以现代审美演绎东方传统礼序，交汇成生活里不可或缺的仪式感。社区北侧结合独立配套服务设施设置礼仪社区门头，入口空间感十足，更彰显年轻一代自信风范，让每一次进出都悦享贵宾礼遇。

　　社区堂客厅以城市客堂厅的设计理念，充分利用了市政绿地，道路和街角的空间，打造了一片开放、聚集和艺术性的社区活动空间。开阔的视野、浓密的林荫、低矮的绿篱、低调的灰砖共同构成了一个充满放松感的场域，让居住在这里的业主能够有一片舒适的漫步，聚会和休闲空间。

* 本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。

颜值赏心 彰显社区的氛围感

　　在审美不断颠覆、颜值即正义的当下，金地嘉境建筑采用金地新格林系风格，以现代简约精致格调为主，区别于市场上常见灰白色为主的冰冷设计，除了玻璃元素的运用，还采用自然木纹铝板，局部石材和米白色、自然色、深浅灰色的涂料搭配，给建筑增添了许多温暖的色彩。

　　步入金地嘉境实景示范区，恍惚进入了一个摄影取景框，无需美图随拍就很出片。这里有格调、有童趣、有小资、有惊喜、也有安逸。当所有的氛围汇聚，便编织成了一幅关于未来美好生活的蓝图。红色丝带状楼梯颜色跃动，建筑仿佛也充满元气在与城市无声交流互动。2轴5巷的园景排布，移步异景，生活之趣融入其中。休闲的午后和朋友在院中小坐，谈天说地、闲聊日常；清风拂过的夜晚和家人在园林里散步，聊聊家常与生活琐碎；周末无事，带着孩子在天桥玩乐，嬉戏追逐、欢声笑语。未来的生活，仿佛已经可以提前预见。

　　5、品质户型

　　据悉，实体样板房也即将开放。多元化产品能满足首置及改善不同客户需求。设计师将对美好生活的理解与感悟融入户型打造之中，让想象中的舒适生活变得具象。所有户型均采用精装交付，空间使用功能与舒适生活融合，既有功能实用性的考虑，更有精神感受力的求索，满足家庭对品质和品味生活的双重需求。品鉴样板房，可提前预约，在开放后优先安排。

建面约90㎡3房2厅2卫

　　三开间朝南+卧室带飘窗+动静分离，功能非常齐全，尺度感十足。该户型非常适合两口、三口之家居住，采光、通风俱佳，尺度感满满。

　　厨房U型设计大大提升了使用空间，与餐厅连通的一面可做成类似岛台的功能，使得传菜动线大大缩减的同时还能提高厨房的视野。阳台尺度足够宽，养花、养宠物，或者摆张躺椅喝茶闲聊、欣赏社区景都可以。即使一侧晾了衣服、摆放了洗衣机，另一侧依旧能满足你的志趣、社交。

建面约 142m² 上叠 四室两厅三卫

　　唯有生活日常细节中传递出的尊崇、愉悦与私享体验，才可称为真正的奢致。金地嘉境深入洞悉城市高净值人群的日常趋向，以匠心定制生活，以峯层圈层生活标准，定义时代极少数！建面约 142m² 上叠，既实现了不同平层与普通高层的墅质体验，又简化传统别墅的复杂动线，以及频繁走动带来的不变，利用了空间，更能够科学地进行功能分区。

　　充分利用户型的每一寸空间，以有限的生活空间焕发更多生活灵感。宽敞的尺度营造出大气开阔的感观，提升整个空间的礼仪感，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。主卧中配有独立衣帽间与独立卫生间，合理的功能空间配置。户型分配不仅满足了使用功能的需求，也展示了户型的灵活与多变，真正做到让生活立于空间之上，空间服务于每一位家人的生活。

　　金地嘉境高层三房，刚需客户10年几乎无需换房；叠墅给予了客户改善的终极选择，上下分层动静彻底分隔。

　　户型全部精工交付，空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新空气。

　　其次，厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，属实难得。

　　在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。这样的精装标准即便在5万+的中高端社区中也未必能够全部配齐！这在以往的上海楼市刚需市场是难以想象的！

能否赶上金地嘉境末班车？

　　而金地嘉境作为流量榜担当，机会更是已经不多，最后上车机会刻不容缓。随着上海最新楼市政策的推出，市场火热非常。

　　目前金地嘉境所剩住宅抢手户型好楼层已经不多，如果有感兴趣的朋友，金地嘉境年终热购，请抓紧把握。毫不夸张的说，金地嘉境两次爆开，它就是2023年北上海嘉定的流量担当。再加上区位、交通、配套等优质资源的加持，金地嘉境2024年不容错过！

　　综上，年度红盘金地嘉境热席即将倒数！买到即是幸运，心动的客户要抓紧时间了！！

「金地嘉境」

二期收官 席位递减

嘉定徐行正芯，嘉闵线轨交盘,3站南翔，7站虹桥

开发商全称：上海鑫禄诚房地产开发有限公司；预售证号：嘉定房管（2023）预字0000404号；推广名：金地嘉境；备案名：嘉荟雅苑。

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