央企护航丨解读外滩壹号院跨越行业周期的价值底气

　　近期，中国外滩GOLDEN LINE的一线华宅区黄浦南外滩市场再度迎来耀眼新星——融创外滩壹号院二期。这一期的壹号院系产品，带着全新的产品和建筑理念，推出建面约255-380㎡大四房，以及建面约533㎡摘星大宅，为上海外滩再度勾勒出未来居住的金贵蓝图。

　　中信融创，强强联合，树立行业标杆

　　据悉，融创外滩壹号院项目二期由中国中信金融资产管理股份有限公司、中信信托有限责任公司央企控股，联合融创房地产集团有限公司（以下简称“融创地产”）共同开发。且融创外滩壹号院二期是上海市黄浦区重点项目，在项目开发建设过程中，由中信集团内多家子公司进行全流程管控，融创则对项目提供开发品质保障。项目售房款由上海市房地产交易资金有限公司进行全封闭式监管。

　　在上述合作模式下，项目秉承着央企优势资源和专业开发团队经验互补的理念，为融创外滩壹号院二期项目的华宅塑造和开发交付提供了强大的支撑，真正做到了多方强强联合。

　　华宅基因，打造高端生活圈

　　华宅的本质是一种生活方式和价值观的体现。华宅并不能仅仅用价格来定义，简单总结就是在特定地段，能提供定制化尊享服务，兼具建筑艺术和历史人文价值，专供给追求美好生活、终极生活改善的人们。

　　华宅也不仅仅是一栋房子，而是一种对自我、对社会、对环境的态度和选择。选择一个家，就是选择一种生活方式，也是选择一个相同品位、相同层次的圈子。沿袭12年融创华宅基因，黄浦外滩华宅，融创外滩壹号院二期重磅回归。

效果图

　　坐标上海外滩，董家渡金融城潜力值得期待

　　融创外滩壹号院二期，地处中国外滩GOLDEN LINE的一线华宅，周围有外滩金融聚集带，东接建面约110万方董家渡金融城，西接标志上海精神的老城厢，文化底蕴和经济实力双重加持，邻近建面约42万方外滩金融中心BFC，整体开发体量达建面约200万方，项目自身开发体量约60万方，这样的板块优势，纵观整个上海也实属鲜见。配套齐全、交通便利、景观独特的融创外滩壹号院即将开启认购，定会吸引众多高净值人士的关注。

　　外滩是上海人熟悉的地标，也是沿着黄浦江的“金腰带”，流金淌银。如今，“她”又有了新的面貌。董家渡板块，这个崛起于旧改地块上的老土地，如今高楼大厦鳞次栉比，周围已成功引进一批高能级金融机构、科技创新型领军企业及龙头专业服务机构，产业集聚度持续提高，金融业态不断丰富，涵盖了要素市场、银行、证券、保险、基金、融资租赁、金融科技、私募股权等传统金融与新金融领域优质机构，地区规划目标和功能定位进一步加强。街区环境可漫步，建筑可阅读。这里即将成为上海市中心一块腾飞的区域。

　　作为华宅聚集区稀缺拼图的融创外滩壹号院二期东侧就是董家渡金融城，由甲级写字楼、购物中心、酒店等多种业态组成。项目附近未来将配置外滩唯一一家七星级酒店，刷新整个外滩酒店天际线。

　　在繁华都市中寻找一处安身立命之地，不仅要有豪华的装修和便捷的生活配套，更要有那份难以言喻的精神价值。相较于黄浦区其他板块，尤其是部分项目相对孤立或者周边还存在着众多老破小的“新老共存”，融创外滩壹号院二期所处板块纯粹很多！融创外滩壹号院二期周边华宅项目众多且集中，例如外滩兰庭、上海滩花园、外滩九里、绿城黄浦湾等。

　　所以，融创外滩壹号院不只是一个住处，更是一种代表身份和品味的象征。融创外滩壹号院二期毗邻全球金融聚集带、BFC、十六铺游艇码头、豫园、新天地等商圈，而距离项目周围的商船会馆商业综合体也已投入使用，相邻的轨交9号线小南门站仅约200米距离，未来业主们可在此享受到家门口的高端衣食住行服务。此外，融创外滩壹号院还位于规划中的外滩金融创新试验区内，这也许是外滩最后城市更新的土地，未来的潜在发展值得期待。高端以及更适合未来业主们消费习惯的商业配套也已经在板块内形成！

示意图

　　传世之作，引领城市奢华生活

　　坐落在黄浦江畔的融创外滩壹号院，新一期房源即将入市，成为城市中心的新焦点。在“房住不炒”的背景下，这样的华宅项目是否真的能满足市场的需求？高净值人群虽然有限，但他们对住宅的要求却在不断提高，融创外滩壹号院能否抓住这部分人群的心呢？

　　2019年，融创外滩壹号院面世，以约112亿热销荣耀业绩，刷新上海华宅单盘销售记录。通过一系列产品打造，同步国际生活理念，贯彻“高端生活场景营造”“极具功能性、尺度感以及人性化细节的居住体验”三大理念呈现给客户。2024年，外滩壹号院二期即将荣耀面世，秉持“壹号院超越壹号院”的理念，再续传奇。项目自规划之初，团队亲赴世界各地进行华宅考察研究，相比于一期，二期突破传统华宅理念，对标国际潮流，打造上海面向世界的华宅封面。

　　项目二期一共4栋幕墙大宅，本次仅推出2栋204套，最小面积建筑面积约255平，最大建筑面积约533平摘星大宅，以满足不同家庭的居住需求。同时，秉承“壹号院超越壹号院”理念，无论在建筑立面、公区规划、物业服务等方面都将超越过往。比如：采用了比滨江壹号院标准更高的270度玻璃幕墙及层数、约8米挑高大堂显而易见的超越，还在看不见的地方下足功夫，如近零能耗、声学顾问、以及极度注重客户隐私的空间设置……不仅保证了居住的舒适度和私密性，黄浦江的细微波光和董家渡公园的绿意盎然，也为这里增添了一份宁静与奢华。

　　细节决定成败，品质铸就辉煌。作为投资者或者寻求高品质生活的购房者而言，选择融创外滩壹号院毫无疑问是明智的选择。从投资的角度来看，黄浦江畔的地产，无论是从区位价值还是日后的增值空间来看，都拥有极为可观的潜力。而对于追求生活品质的人来说，无论是项目自身的建筑品质、室内设计，还是周边成熟的商业和便捷的交通，都将提供一个舒适和便利的居住环境。

效果图

　　融创外滩壹号院作为黄浦区乃至全国的新晋华宅，以其得天独厚的地理位置，坐拥黄浦江的壮丽江景，成为了上海市中心地带备受追捧的高端住宅项目。项目的推出不仅仅满足了市场对于高品质生活的追求，更是体现了上海作为国际大都市的城市韵味和发展潜力。

预售证证号：黄浦房管(2018)预字0000258号；开发商名称：泛海建设控股有限公司；核准名：云著雅苑；推广名：融创外滩壹号院二期。[广告]

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