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2016年达州房地产开发投资完成93.28亿元 增长13%

达州在建的某商品房

  四川新闻网达州1月23日讯(记者 余开洋 摄影报道)今日,四川新闻网记者从“2016年达州经济形势新闻发布会”获悉:2016年达州房地产开发投资完成93.28亿元,增长13%。商品房施工面积959.15万平方米,同比下降12%;商品房竣工面积316.92万平方米,下降0.9%;商品房销售面积257.01万平方米,增长8.1%;商品房待售面积91.25万平方米,下降26.1%,去库存效果明显。

  据了解,由于受宏观经济影响,近年来达州房地产开发呈现小幅下降,但房地产库存结构分化,商业用房库存压力加大。为了稳定房地产市场,确保达州经济稳定健康有序发展,达州对症下药,积极研究“四对策”助力房地产市场“去库存”。包括:加强政策引导和支持力度,建立去库存长效机制;加强房地产开发市场管理,促进房产结构转型;优化金融服务方式,改善信贷支持结构;推动产业转型升级,实现经济发展带动房地产可持续健康发展。

  据介绍,在建立去库存长效机制方面,首先严格审批土地出让权,提高土地竞拍标准及条件,加大土地出让权审批管理力度,尤其是商业用房库存较大区域,需要减少商业地产土地供应,从供给侧减少房产库存;其次是通过增强购房补贴和激励机制、扩大政府购买等方式持续稳健推进住房存量销售;再次通过探索激励政策、支持商业用地结构调整等方式建立商业用房去库政策导向机制。

  同时,改善房产规划布局,满足购房者对高品质住宅环境的消费需求,提高房产的可选择性。提高房企开发准入门槛,推动房产品质提升,逐步培育高资质房企,转变房企传统的“以量取质”式房产建设方式,推动房产朝高品质方向发展。并优化金融服务方式,改善信贷支持结构,提供更优质的金融服务,以加大对“去库存”的金融支持。

  另外,不断优化产业结构,加快当前传统产业升级改造,拓宽农民工返乡创业或就业领域;充分发挥达州农业特色优势,加大对新型农业经营主体的支持,促进农民收入持续增长,使农民进城买房成为带动房地产回暖的重要推动力;不断引进战略新兴产业,鼓励资金、技术、人才流入,形成高端优质有特色的产业以带动房地产健康发展。

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