2016年达州房地产开发投资完成93.28亿元 增长13%

达州在建的某商品房

　　四川新闻网达州1月23日讯（记者 余开洋 摄影报道）今日，四川新闻网记者从“2016年达州经济形势新闻发布会”获悉：2016年达州房地产开发投资完成93.28亿元，增长13%。商品房施工面积959.15万平方米，同比下降12%；商品房竣工面积316.92万平方米，下降0.9%；商品房销售面积257.01万平方米，增长8.1%；商品房待售面积91.25万平方米，下降26.1%，去库存效果明显。

　　据了解，由于受宏观经济影响，近年来达州房地产开发呈现小幅下降，但房地产库存结构分化，商业用房库存压力加大。为了稳定房地产市场，确保达州经济稳定健康有序发展，达州对症下药，积极研究“四对策”助力房地产市场“去库存”。包括：加强政策引导和支持力度，建立去库存长效机制；加强房地产开发市场管理，促进房产结构转型；优化金融服务方式，改善信贷支持结构；推动产业转型升级，实现经济发展带动房地产可持续健康发展。

　　据介绍，在建立去库存长效机制方面，首先严格审批土地出让权，提高土地竞拍标准及条件，加大土地出让权审批管理力度，尤其是商业用房库存较大区域，需要减少商业地产土地供应，从供给侧减少房产库存；其次是通过增强购房补贴和激励机制、扩大政府购买等方式持续稳健推进住房存量销售；再次通过探索激励政策、支持商业用地结构调整等方式建立商业用房去库政策导向机制。

　　同时，改善房产规划布局，满足购房者对高品质住宅环境的消费需求，提高房产的可选择性。提高房企开发准入门槛，推动房产品质提升，逐步培育高资质房企，转变房企传统的“以量取质”式房产建设方式，推动房产朝高品质方向发展。并优化金融服务方式，改善信贷支持结构，提供更优质的金融服务，以加大对“去库存”的金融支持。

　　另外，不断优化产业结构，加快当前传统产业升级改造，拓宽农民工返乡创业或就业领域；充分发挥达州农业特色优势，加大对新型农业经营主体的支持，促进农民收入持续增长，使农民进城买房成为带动房地产回暖的重要推动力；不断引进战略新兴产业，鼓励资金、技术、人才流入，形成高端优质有特色的产业以带动房地产健康发展。