福州大多数房源租金上调

　　“淡旺季”转换迅速 节后房屋租赁升温

　　 ■首席记者 江海

　　福州晚报讯 正月十五还没到，榕城租房价格的行情又往上走了。由于节后返榕人数上升较快，超过以往预期，从正月初六开始，福州房屋租赁市场迎来了一个小高峰，租金也同步上调。

　　“还好春节前看了你们的报道，知道福州有节后租金上调的惯例，我赶快和同学在南门兜租了一套房。昨天回福州，和室友去中介那里取钥匙，看到同类的房子，租金普遍比我们节前签合同的时候涨了两百多元。”昨天，福州软件园一家动漫公司的卢敏对记者说，福州租房市场节前降价节后涨价的规律果然如此。

　　卢敏说，她租的是南门兜的一套两居室的房子。去年毕业后她一直住在亲戚家，本来计划等春节后再看房搬出来。不过，看到本报报道后，觉得年前租房便宜，就迅速看房并签了合同。

　　“这几天别的同学来福州，我陪她们看房，发现果然租金上涨很多。”卢敏说，她带同学看同小区的一套两居室的房子，租金比春节前多了两百多元，而单身公寓的租金上涨更多，一套50平方米的房源租金，比节前整整提高了400元。

　　多家房产中介工作人员说，目前来看房的客户基本都是有迫切住房需求的。而且部分房源的业主在经过了春节假期的空置期后，对房租的预期更高，更不愿意还价，所以，开春房租上涨早已经形成惯例。而惯例一旦形成，就不容易改变了。

　　不过，中介人士也表示，不认同“节后房租全面上涨”的说法。因为有一部分房源，房租在春节前是被业主调低以促进成交的，如果现在只是提高了一两百元，那只是恢复到正常水平而已。

　　对于后市，中介人士表示，目前的房租水平基本可以保持到七八月。届时，随着毕业生入市租房，可能房租会有一点变化，但是变化幅度在正常情况下不会高于现在。