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济南北湖片区要建150万平商区 北园白鹤装修市场人去楼空

  2月28日下午,天桥区举行北湖片区拆迁工作攻坚决战誓师大会。记者从会上获悉,位于北湖片区内的杨庄装饰材料市场、白鹤装饰材料市场将加快搬迁拆除,力争上半年形成净地,并完成挂牌出让。除此之外,水屯路沿线两侧地上物也将加快拆除。

  白鹤灯具市场搬至大明家居

北湖<a href='http://search.xinmin.cn/?q=片区' target='_blank' class='keywordsSearch'>片区</a>要建150万平商区 北园<a href='http://search.xinmin.cn/?q=白鹤' target='_blank' class='keywordsSearch'>白鹤</a>装修市场人去楼空

白鹤灯具市场已人去楼空。 记者 蒋龙龙 摄

  正在拆迁的北湖片区项目征迁范围东至七一路,西至生产路,南至北园大街,北至滨河南路,总用地面积3000多亩。北湖片区不仅有城市居民,还有城中村,共涉及北园街道水屯、杨庄、柳云、沃家、黄桥、白鹤等村居。片区内还有白鹤装饰材料市场、白鹤灯具市场、杨庄装饰材料等市场和工业园。

  位于北园大街附近的白鹤市场有近30年的历史了。此前,白鹤市场为了支持顺河高架建设,已经动迁过一次。此次为支持北湖片区建设,将再次整体动迁。此次搬迁共涉及到商户约2000多户。

  2月28日下午,记者在水屯路沿线看到白鹤灯具市场楼内没有开灯,也没有商户营业,楼内几乎已搬空,有些店门上还挂着搬迁的横幅和通知。

  有些市民不知道灯具市场已经搬迁,还来此购买灯具,灯具市场几个负责人还在店里,给来买灯具的顾客解释并告知新的去处。

  白鹤灯具市场相关负责人介绍,灯具市场去年就开始搬了,都搬到大明家居那边了。“市民要想购买灯具,可以到大明家居那边去选购。”

  白鹤建材市场上半年将拆完

  白鹤装材精品商场保安处人员告诉记者,大部分商户都已搬走,只剩几十户还没有搬。从商场南门进入,记者看到十几家业户只有三四家还开着门,买东西的顾客并不多。一家还在营业的地板商店工作人员说:“商户从去年听说这边要拆迁的时候就陆续搬走了。”

  市场东门,楼内西侧的商户大多已搬走了,但临街的商铺大部分还没有搬。尚未搬迁的商户介绍说:“原来说要一起搬到药山那边,但还没有具体通知,什么时候搬迁还要等通知。”

  随后,记者来到北园装饰材料批发市场,整条南北向的街道被2米多高的围挡围住。路面不平,被围起来的大楼和商铺破破烂烂,营业的只有几家。

  附近还在营业的商户说:“这条街去年就被围起来了,大部分商户早就搬走了。”记者从市场保安那里了解到,整条街在去年就结束营业了,现在整条街道都要被拆迁了。

  2月28日下午,天桥区举行北湖片区拆迁工作攻坚决战誓师大会。在会上,天桥区相关负责人表示,北湖片区内的建材市场拆迁速度将加快,“杨庄装饰材料市场、白鹤装饰材料市场将加快搬迁拆除,力争上半年形成净地,并完成挂牌出让。”据了解,白鹤市场很大一部分将搬到药山片区,具体地址位于蓝翔路时代总部基地南侧。

  市场全部外迁,发展总部经济楼宇经济

  片区内一市场负责人告诉记者,上世纪80年代,北湖片区还是一片湿地、菜地,“当时的北园各个村居抓住机遇,创办了一大批市场。”由于市场业的发达,过去北园的经济发展在全省甚至全国都小有名气,被誉为“山东第一镇”。

  该负责人说,随着时代发展,位于北园大街沿线的多个市场发展遇到了瓶颈,“一些市场层次不高,发展的土地也难以满足。”

  据天桥区相关负责人介绍,北湖片区内的市场,产业层次低端、土地利用低效,可持续发展能力弱,集体资产增收难度大。随着此次棚改旧改,北湖片区将为高端高效产业集聚提供载体支撑。

  该负责人表示,北湖建成后,将与大明湖、千佛山在一条中轴线上,成为泉城特色风貌带,这也是北湖成为济南12个地区中心之一的重要原因。今后,济南还将把北湖放在济南新区重要支点的位置,与CBD等战略性项目共同发展。

  北湖片区将建设150万平方米的商业区,建成一批高档商务楼宇,为发展总部经济、楼宇经济提供载体。

  片区内的市场搬迁后,通过升级改造,也会迎来大的发展。如白鹤集团将在药山片区新市场建设物流园区、电商园区等多个功能区,该处配套更加完善,可以实现企业转型升级发展的要求。

  北湖片区多处安置房今年开建

  目前已拆迁93万平米,拆出净地1330亩

  除了建材市场,位于水屯路、靠近白鹤建材市场的阳光小区、水园小区等小区居民楼大部分也都被2米高的围挡围了起来,还有的地方废墟上覆盖着蓝布。

  附近还未搬走的居民介绍说:“大部分居民楼在去年底就已经搬空了,现在都是空楼,只不过有的地方还没有被围起来。”

  据天桥区提供的数据,北湖片区城市居民签约率已超过9成,村民签约率超过6成。目前完成拆除面积约93万平方米,拆出净地1330亩(含已出让土地)。

  根据天桥区的计划,各社区居民及企业房屋于2017年6月30日前全部拆除完毕,达到征地报卷标准。天桥区还将加快安置房建设进程。据天桥区通报,天桥区村居居民西安置区于2017年3月31日前开工建设,城市居民东安置区一期工程于2017年5月31日前开工建设;

  北湖片区城市居民西安置区、城市居民东安置区二期工程、村居居民核心区南安置区均于2017年7月31日前开工建设;无证房居民团购安置区于2017年10月31日前开工建设。

  天桥区相关负责人介绍,北湖片区现状总体上属旧村居,旧房危房大量存在,基础设施不完善,功能不健全,安全隐患多,未纳入城市管理体制,城市化水平低,环境脏乱差,群众生产、生活条件落后。北湖片区内居民期盼开发的愿望十分迫切,渴望改善居住环境的呼声越来越高。“改造完成后环境面貌将发生翻天覆地的变化,群众居住条件、生活质量将得到很大改善。

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