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杭州非限购区域新建商品房成交量大幅下降

  新华社杭州3月2日电(记者马剑)受春节因素影响,杭州全市2月新建商品房签约量创下近一年最低,各城区成交走势分化较为明显。此前成交较高的富阳区与大江东的成交量出现大幅下降,其中富阳区降幅居各区首位。

  根据杭州限购政策,富阳区与大江东均不属于限购范围之内。

  2月初,杭州新建商品房签约量一度“冰封”,但节后呈现快速恢复态势并恢复到节前正常水平。根据透明售房研究院统计数据,2月,杭州全市共成交新建商品房0.88万套,环比下降15.2%,创下近一年最低,同比增长20.8%。

  价格方面,2月,杭州新建商品房成交均价为17401元/平方米,环比微幅增长1.7%,其中,商品住宅成交均价17050元/平方米,环比增长1.2%。

  值得一提的是,2月杭州各区新建商品房成交走势分化较为明显。下沙、滨江、萧山等区成交套数环比呈现大幅增长,富阳区、大江东则大幅下降。其中,下沙成交套数环比增长53.7%,增幅居各区之首。富阳区1月新建商品房成交量曾创下近一年最高,2月环比下降72%,降幅居各区首位。

  从杭州主城区来看,2月共成交新建商品住宅0.16万套,环比增长13.6%。主城区新建商品住宅成交套数之所以出现环比增长,主要是因为1月成交量基数较低。自2016年11月起,主城区月度成交量一直维持在2000套以内,远低于2016年3月至10月的平均水平。

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