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广州八成银行取消首套房贷优惠

  随着一线城市收紧房贷利率政策,广州市大部分银行取消了首套房贷的利率优惠,近日,广东银监局对广州地区银行的首套房贷款情况进行了调查。

  广东银监局了对广州地区22家银行进行调查发现,执行基准利率银行机构约占被调查银行机构的八成,其中5家国有大型银行全部取消此前9折的利率优惠,上调至基准利率,2家股份制银行将首套房贷的利率调整至基准利率以上,而执行基准利率以下的5家银行机构中,贷款利率都是从九折起。

  贷款利率优惠取消之后,贷款购房市民每月的还款也会相应增加。举个例子,如果一位市民贷款200万元购房、期限为30年、等额本息还款,在9折利率折扣下还款总额为361万元,月均还款10027元;但是,如果银行提高至基准利率,这位市民的还款总额将变为382.2万元,增加了21.2万元,每月还款要多付597元。

  广东银监局介绍,银行上调房贷利率,一方面是通过调控的手段来规范房贷市场秩序,确保房贷市场的稳健发展;另一方面,资金成本的上升使得银行需要控制房贷业务的成本,而对借款人的评估,银行还要综合考虑其信用记录及还款能力等因素。

  责任编辑:田士威

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