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外媒:如果你在新西兰租房住 这些事情还是别做了

  中新网7月20日电 据新西兰天维网编译报道,每个人在刚租房的时候都想过,挂一幅画,或者换个背景墙颜色,让出租屋变得更具个人特色。但是当你真正租房以后,最好记住:任何你做出的改变,也许都将在搬走的时候遭到房东的反对,他将用你付的押金,把你的改变恢复原状。所以,为了保住你的租房押金,最好在让自己舒服和维持出租屋现状之间做好平衡。

  但也不是什么都不能干。有时候,在房东的允许下,你可以做些改变。事实上,有的时候,房东还会为你想要的改变买单。这里的关键在于沟通。为了自身利益,最好完全弄明白租房条款的规定,并且在拿起刷子或者锤子前告诉房东你的打算。

  奥克兰东区一个有两栋房子出租的房东理查德接受采访时说,“我遇到过热衷于自己装修房子的访客,而且改装的挺好。我很乐意给他们装修的自由,只要他们可以事前告诉我。”

  有不少例子是,租客以为好的尝试,房东却非常讨厌。比如下面这些:

  刷油漆

  搬新家会让人兴奋。对大多数人来说,这个兴奋从改变背景墙颜色开始。

  房东理查德说,“我明白没有人想要住在一个米色的盒子里,所以我的出租屋一般用三种中性色。如果你想要改变的话,可以跟我说。我会根据这个颜色,以及这个颜色是否容易被重新上色来考虑是否允许你改色。”

  根据经验,能不能重新刷颜色的关键在于你的沟通技巧,而不是你想刷的颜色。

  理查德说,“我曾经同意房客刷过天花板、装饰物、门把手。我甚至还同意一个房客在他们挂在墙上的装饰物四周刷上颜色。”

  在墙上挂画

  如何把墙上的洞填起来,是房客搬走之后,房东常遇到的问题之一。

  想要把浴室装饰的更个性一点?如果你是租客,我们建议装一个浴帘,而不是一个窗户。

  理查德说,“每个人都喜欢往墙上挂画,幸运的是,有很多小破坏性的悬挂方法。但很少有人能体会到大头针比图钉好很多。”

  安装窗帘

  便宜的垂直百叶窗户真的很丑,以至于你很有冲动,按上窗帘杆或者挂上罗马帘。但是,和往墙上挂画一样,你得考虑清楚,在你搬出去之后,你在墙上打的那些洞该怎么办。房东们通常在看到窗户周围的那些大洞时都会很生气。

  理查德说,“把那些洞恢复原状很浪费时间,根据合同,要么我会雇个人做,要么我会自己做。”

  安装挂壁电视

  比往墙上钉钉子挂画或者挂窗帘更糟糕的是什么?——在墙上打洞安装你的平板电视。

  螺丝刀必须直接从中间固定住电视机的支架,因此房客不得不在墙上打10到20个洞。

  最糟糕的情况是,因为它的安装方法可能有些问题,电视机会掉到地上,可能会让人受伤,电视机也可能被砸碎,又或者墙皮会掉下一大块。

  栽培花花草草

  你也许思考过种些郁金香会让房东开心。但是,这并不是重点。

  理查德说,“作为一个房东,我希望可以租给能免费维修花园的房客。我可以付基本的草坪修剪费用,但是我不希望养一个花园。”

  所以,如果你正在租房子的话,最好用罐子来种种花花草草。

  更换电器

  如果你不是出租房里老旧冰箱的噪音爱好者,最好的办法是买个全新的冰箱回来,只要你提前和房东打好招呼,并且在搬走之前把旧冰箱重新接回去。

  理查德说:“有一次,在我毫无所知的情况下,租客自己买了一个新冰箱,并在TradeMe网站上把我的旧冰箱卖掉了。在他们要搬走前检查东西时,我走进厨房,看到原先放冰箱的地方有个大空位,我有点生气了。

  “但他们不明白为什么。事情到这里起了变化,他们不能理解为什么我想从他们的租房押金里扣除一部分冰箱的钱。”

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